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1.招標條件

本招標項目中山市東區街道2023年度老舊小區改造及沿街立面修整工程已由中山市發展和改革局以中發改東區投審【2022】27號、中發改東區投審【2023】6號、中發改東區投審【2023】10號、項目代碼：2211-442000-04-01-783221；中發改東區投審【2022】26號、中發改東區投審【2023】5號、中發改東區投審【2023】9號、中發改東區投審【2023】18號、項目代碼：2211-442000-04-01-284202；中發改東區投審【2022】28號、中發改東區投審【2023】7號、中發改東區投審【2023】11號、項目代碼：2211-442000-04-01-977427批準建設，項目業主為中山市東區街道城市更新和建設服務中心，建設資金來自東區街道財政資金，項目出資比例為100% ，招標人為中山市東區街道城市更新和建設服務中心。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

中山市東區街道2023年度老舊小區改造及沿街立面修整工程：

竹苑社區：松苑街小區、松苑橫街小區、銀河街小區、韶華閣、朝霞閣、晨曦閣、龍井小區、財通花園、金竹街小區、銀竹街小區。

花苑社區：蓮花閣、紫荊閣、桂花閣、金菊閣、柏華橫街小區、柏華東街小區、華苑小區、柏華小區、興華小區、康樂街小區。

桃苑社區：竹苑新村桃苑片區、齊富花園。

東裕社區: 東裕社區公安新村、東苑南路121號宿舍樓。

夏洋社區: 體育街小區、交警宿舍 、經濟作物局宿舍、公路局宿舍、五礦宿舍。  

橋崗社區: 苗圃場。

起灣社區: 稅局宿舍、威塑宿舍。

項目改造小區涉及東區街道七個社區32個小區，總涉及用地面積28.42萬平方米，建筑基底面積10.22萬平方米，總建筑面積18.185萬平方米。目前中山市東區街道2023年度老舊小區改造及沿街立面修整工程共分以下三個子項目單獨立項：

（子項目1）中山市東區街道2023年度老舊小區改造及沿街立面修整工程（花苑社區）：項目建設地點位于中山市東區街道花苑社區蓮花閣、紫荊閣、桂花閣、金菊閣、柏華橫街小區、柏華東街小區、華苑小區、柏華小區、興華小區、康樂街小區等10個老舊小區及沿街立面進行修整。建筑面積36800平方米，估算總金額為2596.86萬元，本次招標部分金額為20717917.51元。

（子項目2）中山市東區街道2023年度老舊小區改造及沿街立面修整工程（竹苑社區）：項目建設地點位于中山市東區竹苑社區松苑街小區、松苑橫街小區、銀河街小區、韶華閣、朝霞閣、晨曦閣、龍井小區、財通花園、金竹街小區、銀竹街小區10個老舊小區及沿街立面進行修整。建筑面積67650平方米，估算總金額為4633.57萬元，本次招標部分金額為36789399.21元。

（子項目3）中山市東區街道2023年度老舊小區改造及沿街立面修整工程（桃苑社區、東裕社區、夏洋社區、橋崗社區、起灣社區）：項目建設地點位于中山市東區竹苑新村桃苑片區、齊富花園、東苑南路121號宿舍樓、苗圃場、東裕社區公安新村、體育街小區、交警宿舍、經濟作物局宿舍、公路局宿舍、五礦宿舍、稅局宿舍、威塑宿舍等12個老舊小區改造及對片區涉及的興中道、中山路、起灣道等重點街道沿街立面進行修整。建筑面積77400平方米，估算總金額為4003.57萬元，本次招標部分金額為29428602.77元。

本項目的項目總投資11234萬元，本次招標部分總金額為86935919.49元。計劃工期：自合同簽訂之日起210個日歷天，具體開工時間以建設單位通知為準。

2.2招標范圍：

（子項目1）本次項目建設規模及內容：涵蓋10個老舊小區，項目以基礎類工程為主，改造主要內容包括：建筑公共區域（樓梯、臺階等）修繕、空調整治及機位規整、打造特色公共空間、整治防盜網、合理布局停車位、修復破損路面、修剪綠化、增設休閑娛樂設施、完善小區照明系統、沖洗外墻、三線整治、完善消防設施設備、單車房門的翻新、進行治水工程以及沙井蓋的更換及沿街立面修整等。具體范圍詳見施工圖紙所界定的所有內容。

（子項目2）本次項目建設規模及內容：涵蓋10個老舊小區，項目以基礎類工程為主，改造主要內容包括：建筑公共區域（樓梯、臺階等）修繕、空調整治及機位規整、打造特色公共空間、提升小區綠化景觀、進行小區圍蔽管理、增加休閑設施、豐富居民活動空間、修復破損路面、規范（規劃）停車設置、提升基礎設施（管道煤氣入戶、加裝充電樁、外墻沖洗、三線整治、完善消防設施設備、整治防盜網、更換公共樓道門窗等）、單車房門的翻新、治水工程及沿街立面修整等。具體范圍詳見施工圖紙所界定的所有內容。

（子項目3）項目以基礎類工程為主，本次改造主要內容包括：加裝充電樁、增設摩托車棚、規劃（規范）停車位，引入智慧停車、進行小區圍蔽、提升綠化景觀、增設休閑健身設施、建筑公共區域改造（包括樓梯扶手、照明系統、樓棟標識、門窗更換、樓面修整等）、完善消防設施設備、增設宣傳欄、外墻清洗、三線整治、完善垃圾分類設施設備、空調整治及機位規整、打造特色公共空間、室內活動空間（黨群服務站）、整治防盜網、修復路面、靠近河涌修建親水走廊、修復房屋主體漏水現象、治水工程及沿街立面修整等。具體范圍詳見施工圖紙所界定的所有內容。

3.投標人資格要求

3.1資質要求：要求投標人具備有效的建筑工程施工總承包叁級或以上資質。

3.2其他要求：

（1）經過市場監督管理部門確定的具有獨立法人資格的企業，具有有效的安全生產許可證且不存在被相關行政部門扣留或吊銷的情形。

（2）誠信要求：已完成中山市建設工程企業誠信檔案登記備案，在中山市建設工程企業管理和誠信平臺上的√施工企業/¨施工企業或園林企業（適用于園林綠化工程）信用等級為√B/¨C級或以上且顯示資料未過期。（根據2020年5月20日印發的《關于自覺維護更新中山市建設工程企業管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應自覺更新中山市建設工程企業管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導致公共資源交易系統中的誠信等級顯示“暫無數據”的，視為投標單位不滿足誠信要求。）

（3）投標人未在“信用中國”網站（網址：www.creditchina.gov.cn）中被列為“失信被執行人”。（投標人須在投標文件中提供在“信用中國”網站上下載的信用報告并加蓋投標人公章。投標截止當天，由招標代理登錄上述網站將查詢結果提供給資格審查和入圍篩選工作小組作為審查依據。）

（4）投標人未在“國家企業信用信息公示系統”（網址：http://www.gsxt.gov.cn）中被列入“嚴重違法失信企業名單”。（投標人須在投標文件中提供“國家企業信用信息公示系統”網站的企業信用信息公示報告并加蓋投標人公章。投標截止當天，由招標代理登錄上述網站將查詢結果提供給資格審查和入圍篩選工作小組作為審查依據。）

3.3本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：/。

3.4投標人近/年已完成過質量合格的類似工程業績要求：/。

3.5各投標人均可就上述標段中的1個標段投標，必須對全部子項分別進行投標報價。

3.6 投標人參與投標前應當在廣東省公共資源交易平臺完成用戶注冊和綁定電子招投標數字證書，并憑電子招投標數字證書參與項目投標。用戶注冊和綁定數字證書的辦理流程參見廣東省公共資源交易平臺（中山市）-“服務指南”欄目。

4.招標文件的獲取

招標公告網上發布時，同時在廣東省公共資源交易平臺（交易系統）的工程建設交易系統（下文中的“工程建設交易系統”均指廣東省公共資源交易平臺（交易系統）的工程建設交易系統）發售招標文件等相關資料。凡符合條件且有意參加投標者，請于招標文件發售期間，在廣東省公共資源交易平臺（交易系統）通過電子招投標數字證書登錄工程建設交易系統下載完整的招標文件等相關資料。

5.投標文件的遞交

5.1 紙質投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）以工程建設交易系統上的議程安排為準，地點為中山市公共資源交易中心。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件將被拒絕。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在廣東省公共資源交易平臺（中山市）、中山市公共資源交易平臺（公共服務系統）、廣東省招標投標監管網上發布。

7．相關的網址

7.1 廣東省公共資源交易平臺：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

7.2 廣東省公共資源交易平臺（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

7.3 廣東省公共資源交易平臺（交易系統）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

7.4 廣東省招標投標監管網：http://zbtb.gd.gov.cn

7.5 中山市公共資源交易平臺（公共服務系統）：https://www.zsjypt.cn/

8.聯系方式